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Diseño web para inmobiliarias en San Telmo
Vender una propiedad en San Telmo implica vender algo que el comprador no siempre entiende del todo. Le encanta el techo alto, la baldosa original y el patio, pero cuando pregunta si puede tirar una pared o abrir un ventanal, la respuesta muchas veces es que no sin autorización. Esa sorpresa, si llega tarde, cae la operación.
Cómo se compite hoy siendo inmobiliaria en San Telmo
Buena parte de San Telmo está dentro de un área de protección histórica: casonas, conventillos reciclados y edificios de fines del siglo XIX sobre Defensa y las calles que bajan hacia Parque Lezama, con reglas de intervención que no rigen en el resto de la ciudad.
La inmobiliaria de San Telmo pierde operaciones por no anticipar el marco patrimonial. El comprador se enamora de la propiedad, avanza, y recién en la escribanía o con el arquitecto se entera de que la fachada está protegida o de que hay limitaciones para modificar. Publicar de entrada si la propiedad está catalogada, qué se puede y qué no se puede intervenir, filtra a quien no quiere lidiar con eso y atrae al que justamente busca una propiedad con carácter. Es información que ninguna ficha de portal incluye y que en este barrio decide la venta.
Qué incluye
Todo lo que necesita tu inmobiliaria para que un cliente de San Telmo te elija a vos
Catálogo de propiedades
Con filtros por operación, ambientes, precio y zona, para que el que busca llegue solo a lo suyo.
Ficha por unidad
Galería en alta, plano, expensas y estado de ocupación, todo lo que hoy contestás por teléfono.
Alta y baja sin depender de nadie
Cargás una propiedad, cambiás el precio o la marcás como reservada vos mismo.
SEO local desde el día uno
Estructura y datos preparados para las búsquedas de inmobiliarias en San Telmo, no como un agregado posterior.
Mobile y velocidad
La mayoría te va a abrir desde el celular: se diseña primero para ahí y se publica en sitios que cargan rápido.
Hosting, SSL y mantenimiento
Publicado, seguro y actualizado, sin que tengas que ocuparte vos.
Trabajos
Proyectos que ya están publicados
Sabemos que en San Telmo la protección patrimonial define qué se puede hacer con la propiedad, y eso hay que decirlo antes.
Ver el portfolio →FAQ
Preguntas frecuentes
¿Conviene aclarar si una propiedad está catalogada?+
En San Telmo, sí, y cuanto antes mejor. El comprador que se entera tarde de que no puede modificar la fachada se baja de la operación. El que lo sabe de entrada y aun así avanza es el que realmente quiere una propiedad histórica.
¿Puedo trabajar el alquiler temporario además de la venta?+
Sí, y en este barrio es una parte importante del mercado por el turismo. Conviene tenerlo como circuito separado, porque el propietario que busca renta temporaria evalúa cosas muy distintas del que compra para vivir.
¿Puedo pasar las propiedades que ya tengo publicadas en los portales?+
Sí. Se arma la carga para que puedas volcar tu cartera actual y de ahí en adelante mantenerla vos, sin duplicar trabajo con el portal cada vez que entra o sale una unidad.
¿Necesito estar en San Telmo para contratar el servicio?+
No. Trabajamos de forma 100% remota en todo el país, coordinando por WhatsApp, videollamada y email. Con clientes de San Telmo el proceso es exactamente el mismo que con los de cualquier otra zona.
¿Tenés otra pregunta?Escribinos →
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